專營內湖科技學園區廠辦.辦公室租售

自由時報 – 2013年3月25日 上午8:42

三二九檔期如未收斂
央行最快上半年出手
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行週四召開今年首場、也是央行總裁彭淮南新任期的首次理監事會議，有行庫主管認為，桃園房市炒作越來越離譜，特別是青埔、南崁、八德等區域，若三二九檔期不收斂，央行最快上半年就會揮出重拳。
彭淮南上週於立法院答詢時表示，央行對房市的管控措施相當合理、溫和，就客觀情勢來看，沒有退場打算；他同時以「民眾自住通常六到七年才會換屋」來暗示奢侈稅應該持續。顯示彭的新任期仍將聚焦打擊炒房、捍衛居住正義。
行庫主管表示，台北市及新北市十三區為央行管控區，投資客房貸最高以六成為限，去年下半年開始，投資客有顯著南移跡象，又以桃園為主，包括青埔（中壢）、南崁（蘆竹）、八德等，房價漲幅相當驚人。
房市重頭戲三二九檔期起跑，根據住展雜誌統計，全台推案達四三○○億元歷史天量，其中桃園地區為一二四七億元，不僅超越新北市一一三五億元，更占北台灣二九三九億元的四十二％。
住展雜誌分析，桃園今年會出現如此大量，與桃園航空城計畫及桃園升格直轄市，大批建商轉往桃園地區搶地推案有直接關係。
「桃園恐成為下波管制區！」行庫主管說，桃園供給量大的區域，雖然目前非央行管控區，但內部仍會自動降低成數、拉高利率，預期本次理監事會議，央行還不會明文規範，但若三二九檔期炒作氣氛不減，最快六月就會對桃園出手。
事實上，大型公股行庫除了把新北市林口、三峽、淡水列入重點觀察區域，青埔因去年下半年開始，成為投資客新樂園，不到一年時間，房價飆漲逾五成，越來越多行庫今年農曆年後，將青埔列為警戒區，從源頭嚴審建商的土建融資。
不動產授信龍頭土地銀行表示，當房價波動時，越偏僻或供給量大的區域，反應就越大，內部嚴格執行風險控管，土建融資授信條件除了區位外，建商的財務能力、品質、風評等，都是考量重點，且利率一律從二．五％起跳。

專營租售內湖科技園區廠辦公室出租售0955-609-532租售內湖科學園區廠辦公室出租售60~3000坪/租售內湖廠辦公室出租.出租 /租內湖廠辦大樓,租內湖廠辦,廠辦公室出租0955609532內湖辦公室,租廠辦,廠辦租金,內湖辦公室,廠辦租,辦公室出,內湖科技學園區捷運套房出租賃,廠辦出,廠辦市場辦公室出租,廠辦,租辦公室,內湖廠辦行情,內湖科技園區,內湖科學園區/新店科技園區廠辦公室出租/新店科學園區廠辦公室出租賃/租新店廠辦公室/內湖捷運附近電梯華夏出租售 /內湖科技學園區附近電梯華夏出租售/租售內湖商辦出租售/租售內湖租商辦/租售內湖 廠辦公室出租售/租售內湖商用不動產出租售買賣/租售內湖 寫字樓出租售買賣 /廠辦租售/內湖辦公大樓出售/售內湖辦公室/瑞光路辦公室出租 /辦公室租賃/售辦公室/商業不動產租賃/買內湖廠辦出租 商仲 租屋 不動產仲介
中信房屋 西湖加盟店 陳先生0955609532

中信房屋 西湖加盟店
西湖不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(99)北市經證字第00700號

本公司精耕內湖科技園區廠辦辦公室租賃買賣，提供您內湖廠辦辦公室買賣出租仲介服務，我們掌握最多最詳細廠辦大樓租售資訊，為您找到內湖辦公室。租廠辦、租辦公室、廠辦租售、辦公室租售，是最佳選擇。歡迎您來電 0955-609-532，保證讓您在內湖科技園區找到最好的廠辦 辦公室!

更多資訊 http://www.houseweb.com.tw/168/3655.php

歡迎詢問 well600609@yahoo.com.tw