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作者：MyGoNews林承志
時間：2013-01-04

【MygoNews林承志/台北報導】2012年台灣房市有如洗三溫暖，市場買氣隨著四季轉換，年初、年尾冷，年中熱度破表，戴德梁行總經理顏炳立表示，政府打房不手軟，房地產四大支柱(壽險、建商、豪宅客、自住客)，僅存自住市場尚有可為，2013年市場有如歌曲「無言花」，「不知何時天才會光」，但平淡中仍不悲觀。

顏炳立指出，政府的手掐住房地產市場成長的咽喉，金融管制一再擴大，導致壽險業、建商、豪宅客紛紛採取觀望態度，2013年市場僅存中產階級自住市場有蓬勃發展機會，繼浮洲合宜住宅後，預計A7合宜住宅也會熱賣。至於，其他市場行情則有開價修正空間。

顏炳立說，大台北房市在資金充斥的格局下，實際成交價格修正空間有限，一旦有物件願意降價求售，就會有人承接。但市場處於相對冷清狀態，預估北市蛋黃區，降價空間約為5%，蛋白區降價空間10%，至於，北市以外其他區域，顏炳立則直言，「對我而言，都是蛋殼區。」甚至有些區域行情是炒作出來的，在北市中心區房價都沒有支撐的市況下，蛋殼區房價也只能「隨波逐流」了。

不過，顏炳立也表示，出了台北市的各區也各自有其蛋黃、蛋白與蛋殼區，行情也並非一概而論。如板橋的蛋黃區為新板特區，蛋白區則為週邊區段，蛋殼區即為週邊城市，消費者可就自身需要的區段下去衡量購屋決策。

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作者： 記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年1月3日 上午5:30

工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

民眾買房前最在意的重點前三名，包括「坪數」、「生活圈消費商圈」、「停車位」；但也有調查顯示，買房之後，民眾住得舒不舒服，常常是買房時所無法查覺的事項，例如惡鄰、凶宅、漏水，專家指出，因此買房前一定要做功課。

有業者對近期有購屋計畫者，詢問未來購屋的物件考量重點，除「坪數」、「生活圈消費商圈」、「停車位」，「交通要站」、「屋齡」、「公園綠地」、「學區」也是民眾買屋考量重點，最不重視的是「裝潢家具」及「設施服務」。

專家指出，多數民眾買房後，會再將房子重新整修，至於「設施服務」更不是民眾考慮是否買房的重點，因為這些「設施服務」都是需要「錢」來維護，另外，社區大樓的設施也不見得人人需要，反而多占公設比。

房市專家指出，現階段民眾在買房時，會先衡量自己的財力，以總價來決定購買坪數，所以北市1,500~2,000萬元以下的小三房最好賣，成交比重也最高，如果加上交通便利、生活機能佳，房子只要一貼出售，往往很快可賣出。

但專家也提醒，買房注重外在因素還不夠，除了房價、坪數、交通及生活機能，攸關日後住得開不開心、舒不舒服，常常是看不到的事情，例如漏水、兇宅、惡鄰等。

好房網調查也顯示，民眾購屋時最出現的買房糾紛是買到問題屋（傾斜、產權不清、火災戶），其次是遇到惡鄰；業者指出，遇到房子漏水還有補救機會，若買到問題屋或遇到惡鄰，有些民眾為了尋求解脫，最終只能「認賠」。

永慶房產集團交安管理部協理宋昌龍表示，在實價登錄、房價透明後，民眾未來最需要的就是能了解房屋歷史與現況狀況，除了靠自己多方打探，也可以透過房仲業所提供的「屋況透明資料庫」，找到更細部的資料。

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作者：MyGoNews林承志
時間：2013-01-03

【MygoNews林承志/台北報導】全台最大、設備最新穎、完整的國民運動中心在新莊誕生！新北市長朱立倫主持中心啟用典禮。朱立倫說，運動是健康的源頭，新北市規劃12座國民運動中心，提供市民多元、舒適且平價的運動空間，並針對年長者及弱勢族群於公益時段，免費使用運動設施，歡迎大家逗陣來運動、讓身體健康，讓新北成為「幸福的運動城市」。

「你不用擔心日曬雨淋了，跟我一起升級吧！」近來一支由金馬影帝阮經天所代言的廣告影片在網友間口碑相傳，影片中的小天展現高超泳技、在視野極佳的室內觀景跑道慢跑奔馳，讓人不禁好奇，這究竟是那家「五星級」運動中心所拍攝。答案正式揭曉，原來是新北市規劃4年多，以優質設施和平價消費，提供市民享用的「新莊國民運動中心」正式登場。

朱立倫致詞時表示，「打造幸福活力的新北市，就從運動開始！」新莊國民運動中心落成是新北市重要的里程碑，新北市規劃12座國民運動中心及3座國民運動公園，鼓勵市民多運動，讓身體更健康。

新落成的新莊國民運動中心不僅是全國最大的國民運動中心，其設備也是最新穎、最完整的，還特別規劃於公益時段，提供65歲年長者、低收入戶者及身心障礙者免費使用全館運動設施。市長呼籲市民「一起動起來」，讓新北市成為最快樂、健康的城市。

新莊國民運動中心至2013年1月11日，為期2週的試營運，提供民眾免費入館體驗。體育處表示，「新莊國民運動中心」擁有3大特色，小天在影片中讚不絕口的泳池可是新北市第一座底板可升降、調整深度的國際標準比賽游泳場地； 3樓的室內觀景慢跑道，跑步同時擁有絕佳的視野享受，頂樓還有國內首見的綠屋頂健走步道，運動累了，可來這裡看美景，享受大自然的芬多精、沐浴在溫暖的陽光下。

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作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2013-01-03

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】內政部營建署表示，淡海新市鎮已完成第1期第1、2開發區的區段徵收、公共設施建設等各項業務，人口陸續進駐；該署辦理「淡海新市鎮後期發展區之整體發展計畫」，另外，並完成「修訂淡海新市鎮開發執行計畫」（草案）陳報行政院，俟行政院核定後據以執行開發；依草案內容，該署已將淡海新市鎮的發展由以前僅提供都會區平價住宅之角色，調整以落實「在地就業、在地就學及在地就養」之在地生活為目標。

依「開發行為環境影響評估作業準則」第25條第1項第2款之規定，新市鎮興建應實施環境影響評估，因此，內政部營建署為辦理淡海新市鎮後期發展區開發，已提早啟動環境影響評估作業，據該署表示，該署於2011年12月起開始辦理環境因子監測作業，調查項目包括空氣品質、噪音振動、河川水質、地下水質、海域水質、陸域生態、河川水域生態、海域生態、土壤、交通運輸、景觀遊憩、文化古蹟及民意問卷調查等。

此外，該署於為落實民眾參與，符合環評相關規定，並順利推動開發業務，已於2012年8月15日、8月16日、8月18日舉辦共3場環境影響說明書編擬階段說明會，參與人數近2000人次，除加強與當地居民的溝通協調外，並提供正確開發資訊。

內政部營建署表示，本次環境影響評估作業係依環境影響評估法相關規定辦理，並結合生態城市、都市防災、產業引入及大眾運輸建設等實質方案，期望可以有效降低開發對環境之影響，達成土地開發與環境保護雙贏目的；目前該署已完成「淡海新市鎮後期發展區環境影響說明書」初稿，並送請行政院環境保護署辦理第一階段環境影響評估審查作業。

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作者： 林淑娟、吳禮強╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年1月3日 上午5:30

中國時報【林淑娟、吳禮強╱台北報導】

王心凌去年５月聲淚俱下否認自己不是介入姚元浩與隋棠的「小三」，之後兩人各自聲稱已無聯絡，至少七次以上，但日前跨年夜兩人被《壹週刊》直擊膩在王的香閨，姚從背後深情環抱王一起倒數，愛得難分難捨；有圖為證，姚２日終於透過經紀人坦承「正在交往中」，但還是硬拗「去年12月初在朋友聚會上重逢」才恢復聯絡！

假絕交大玩地下情

去年三角戀風暴時，兩女為姚元浩公開落淚，姚卻在大陸拍戲避不回應，王心凌還暗指他沒肩膀，表示自己沒介入、願成全。兩人同時號稱無法再當朋友、沒有聯絡。據悉，兩人一直暗通款曲，只為避免批評而轉地下情，７月還被人目擊在淡水約會、宜蘭衝浪。

周刊指出，去年12月14日，王心凌在大陸宣傳新專輯，姚元浩曾戴全罩式安全帽、騎重機進出王心凌新豪宅；12月20日下午王返台，姚開吉普車離開王住處。元旦一早，王還在微博寫「能跟親朋好友聚在一起真的是很美好幸福的事！一起展望美好2013」，不知幾個小時前已被狗仔拍到她跟２進２出的親愛男人聚在一起。

經紀人不願再背書

事實上，這次被拍到，兩人一開始還矢口否認，直到昨天照片曝光，姚才承認戀情，再使出「被抓包到哪承認到哪」的老套。王的經紀公司則錯愕說「我們和大家知道的進度一樣」，意即她的地下情也騙著工作夥伴。

經紀公司稱她昨上通告，所以聯絡不上；據悉，合作多年的經紀人很傷心，不打算再為她的感情背書，４日音樂會讓她自己面對媒體。

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NOWnews – 2013年1月2日 上午11:31

娛樂中心／綜合報導
蘇打綠的青峰在2012年12月31日跨年夜的義大跨年晚會上演唱，並在演唱時表達反媒體壟斷的立場。不過，該場演唱會正好由中視轉播，有網友發現中視在重播時，這段發言被剪掉了，引發批評。中視表示，因6小時的演唱會需剪成5小時，許多人都有被剪，並非針對該發言。

蘇打綠為義大世界跨年晚會倒數嘉賓，在倒數前，青峰表示，「在我的心目中媒體應該是一個為真相發聲的平台，而不是企圖去壟斷，或是想要把你或把我們當作是被利用的東西。」之後演唱由民運人士王丹填詞的《沒有菸抽的日子》。

有歌迷擔心他被封殺，當然有更多人稱讚他的勇敢。青峰經紀人表示，經紀公司向來支持他以正面角度看到與分享任何事物，與青峰交情甚篤的歌手張懸更在臉書上表示，「吳青峰是我生命中的英雄」。

但在重播跨年晚會時，有民眾發現，青峰的這段發言被剪掉了。對此，中視表示，因為需要將6小時演唱會剪成5小時精華版，許多藝人的表演都被剪掉了，並非針對青峰。另針對發言內容，中視表示，該發言純屬個人看法，無需對號入座，重點應放在蘇打綠的精彩表演。

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